根据前段时间国家统计局发布了最新的我国人均住房面积数据，截止到2018年末，我国城市是居民的人均住房面积达到39平米，比起1978年的人均住房面积上升了32.3平米，即1978年我国城镇居民的人均住房面积仅仅只有6.7平米。国家统计局数据表明，农村的人均住房面积在2018年达到47.3平方米，比起1978年上升了39.2平米。看起来数据相当不错，而且甚至有专家论断说目前房子已够35亿人居住，未来房子将无人问津！

可是数据只是数据，细想一下，人均面积里面包括了多少的农村私房面积，有多少农村的青年现在仍然没有自己的住房，而是住在父母当年建设的房子里。

所以志哥断言，未来不管房价如何，农村青年依然是购房的主力军

首先就是需求，人往高处走，谁都想改变自身环境

我们抛开城镇化建设国家层面的政策不谈，谈谈农村青年的出路，由于现在农业收入低，越来越多的农村人选择远离家乡，放弃耕种，外出打工，目前农村的状况就是基本都是留守儿童及老人，说句最直接的现实问题，现在的农村青年还有多少会种地？随着社会财富差距越来越大，靠纯种田来追赶差距是越来越遥远，很多人辛苦种田一年的收入，赶不上城里普通人的3个月的工资，所以越来越多的人想远离农村，因为农村没有自己的发展前途，为了自己的生活更好，为了将来孩子的未来，这些农村青年会奋不顾身的选择在城里安家立业！

其次是农村宅基地控制，想建房也不容易

有人说农村挺好的，有自己的地，还不如拿买房的钱，回老家可以建一栋非常好的大房子，要是在以前这个想法是非常好的，甚至可以建别墅，可是随着18年国家出台的控制宅基地政策文件，不得违规违法买卖宅基地、严格控制宅基地用途、严格禁止建别墅会所等……想新建一栋房子，目前是非常难拿到手续批到场子的，志哥老家就有朋友想新建一栋私房，结果被村里以家里父母有房子足够住驳回。那么农村建房难，就只能往城里买。

在其次就是城里人相对有保障而农村青年在“裸奔”

有人说城里人也有购房需求呀，的确是的，可是他们有更多的保障，条件不好的可以申请经适房，或者即使买不起，也可以继承父母的那套房，哪怕破旧，起码也是住在城里，能够享受到城里的优质资源，甚至以后还有可能会拆迁或者旧城改造翻身做主人，总之他们相比农村人要幸福的多，农村青年，继承父辈的房产，指望农村拆迁非常遥远，而且补偿价格也非常低，由于农村有私房，各种住宅福利都享受不到，条件不满足。

最后就是现实问题，考虑婚房

由于现在独生子女居多，家里生活条件比几十年前要好得多，而且一般女孩子都是富养，现在大部分女孩都不愿意嫁到农村，因为农村环境配套都一般，所以为了结婚都要求买婚房，实际上这个情况在农村与城市差距没有大幅缩小之前，都是非常现实的问题，不管未来多少年，丈母娘永远都是城里买房的拥护者！

所以在未来的市场里，农村青年是最大的需求者，是最大的购房群体，也是最刚需的人群，希望未来房价能善待他们，毕竟一个人的出身无法改变，只能后期改变自己的环境。小编也想问大家一句，农村那个家，你还回的去吗？